En vente Appartement 3 pièces 97 m2

Ville Romans-sur-Isère
Code postal 26100
Type de bien Appartement
Surface 97 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 260 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372

Description

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété où reignent la bonne entente et la bienveillance, venez découvrir ce magnifique T3 de 97m2 datant de 2017.
Entièrement de plain-pied, vous entrez dans la pièce de vie de 55m2 avec son accès terrasse Sud de 30m2 agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jardinet joliement arboré. La cuisine équipée, elle, donne accès à l'espace extérieur Nord d'envion 70m2.
Aussi, élégemment dissimulée dans la cuisine, un espace buanderie très pratique.
Ensuite, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
En ce qui concerne les équipements, l'appartement ne nécessite aucun travaux puisque tout date de 2017. Le mode de chauffage est une installation appellée 'gainable', alimenté par une pompe à chaleur propulsant de l'air chaud et de l'air froid en fonction de la saison. Vous bénéficiez donc d'une vraie climatisation
Située dans une impasse tout proche de la gare de Romans, la copropriété est sécurisée et propose 2 places de stationnement par logement.

Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? Contactez Korielle au 06 20 72 02 78.
À très bientôt!
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
70
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Dpt Drôme (26) - À vendre à Romans-sur-Isère - Appartement T
Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €