En vente Maison 6 pièces 320 m2

Ville Montpellier
Code postal 34000
Type de bien Maison
Surface 320 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 280 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Immobilière du Languedoc
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Adresse 8bis boulevard Ledru-Rollin
34000 montpellier
Téléphone Fixe 0467580667

Description

Vous recherchez un lieu de vie spacieux, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité ? Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux indépendants de 68 m2 chacun, idéals pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, ainsi que cinq caves offrant de nombreux espaces de stockage.
La partie habitation propose une maison lumineuse de 161 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre belles chambres, d'un vaste séjour / salle à manger de 65 m2, parfait pour recevoir, et d'une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 125 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien :


Un grand garage de 27 m2


Un studio indépendant de 27 m2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire


Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement à forte rentabilité.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
158
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

MAISON + LOCAUX + STUDIO - MONTPELLIER CENTRE - 370m2
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 280 000 €