En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Bergougnan, cet attrayant T4 lumineux et traversant niché au 3ème étage d'une copropriété moderne de 2020. Sa grande terrasse vous offrira une splendide vue sur la ville, les puys et le plateau de Gergovie, vous permettant de vous évader et de profiter des agréables soirées aux beaux jours. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, la copropriété vous donne la possibilité de vivre en parfaite quiétude, à quelques minutes seulement du centre ville à pieds ou en transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant 3 belles chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un spacieux séjour avec cuisine américaine. Le séjour ouvre sur la vaste terrasse, aménageable selon vos envies. Un cellier sur le pallier de l'étage et un box de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence récente est sécurisée et bénéficie d'un bel ascenseur. *** Une visite virtuelle est disponible sur demande*** Contactez-nous rapidement et venez découvrir ce charmant cocon, idéal pour y installer votre famille! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.