En vente Bien 135 m²

Description

Grand local commercial Quartier Gambetta Situé dans le quartier dynamique et recherché de Gambetta, ce spacieux local commercial offre une surface totale de 139 m² au sol (136 m² Carrez). Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et bien entretenue, il bénéficie d'une visibilité directe sur rue, idéale pour développer toute activité professionnelle. Ancien centre de formation, le local est conforme à l'ensemble des normes en vigueur et peut facilement être réaménagé selon vos besoins : bureaux, espace de coworking, cabinet médical, showroom, etc. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Aucune procédure en cours. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8226.84 euros.