En vente Bien 300 m2
| Ville | MONTBONNOT SAINT MARTIN |
| Code postal | 38330 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 300 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 100 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | VISIANCE IMMOBILIER Bourg de peage - VISIANCE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 95 Allee du Nyonsais |
| 26300 Bourg de Peage | |
| Téléphone Fixe | 0475058890 |
| Portable |
Description
Situé au coeur de la très recherchée zone de Montbonnot- Saint -Martin, ce tènement immobilier offre un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. Il se compose de plusieurs bâtiments et aménagements permettant une exploitation mixte. habitation/activités. Le bien est composé d'une maison d'habitation de 75 m2 ( 3 chambres) avec jardin et piscine, un local indépendant de 59m2 , un local de 54 m2, un local d'environ 100m2 comprenant 5 locaux d'activités avec salle d'attente commune. Actuellement 5 locaux sur 7 sont loués et la capacité totale de loyers mensuels hors maison d'habitation est de de 4390 euros . Les atouts de ce tènement : Un terrain avec un vaste parking La divisibilité en 4 lots permettant différente stratégies patrimoniales ou de revente Le secteur particulièrement dynamique( entreprises, services..) à proximité de Grenoble et des axes routiers. Idéal investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée, entreprise souhaitant regrouper bureaux et habitation ou tout simplement habitation et revenus locatifs A voir avec virginie BURGKAM 0683417047 et Arnaud BERTRAND 0658937147 Virginie BURGKAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842754442 - Romans.
