En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Magnifique T1 BIS en mezzanine meublé - 36 m² - Secteur campus Tréfilerie La maisonnette bénéficie d'une situation idéale au 4 rue Léon Portier 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du tram, et de toutes les commodités/commerces. Au RDC dans la cour d'un bel immeuble sécurisé, vous trouverez une maisonnette rénovée et équipée meublé. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau et WC et d'un coin nuit en mezzanine. Loué entièrement meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-onde, machine à laver. Système de chauffage et production d'eau chaude : Radiateurs électriques et cumulus extra-plat. Loyer HC : 480 euros Charges : 20 euros (forfait) Loyer CC : 500 euros CC Dépôt de garantie : 550 euros Honoraires à la charge du locataire : 396 euros (Dont 3 euros pour l'état des lieux) Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible la semaine du 15/12/2025 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 DPE : D Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 8 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 530 euros et 780 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95 NEOLOC ST ETIENNE