En vente Maison 5 pièces

Description

ESPACE IMMO 38 ( Karine : o6 01 07 02 55) vous propose cette maison accueillante située dans un secteur calme et implantée sur un terrain de plus de 1200m2 . Récemment rénovée avec goût , elle offre des espaces agréables et chaleureux . Elle se compose ainsi : RDC : - Une entrée spacieuse de plus de 12m2 ,idéale pour tout ranger lorsque la neige arrive ! -Un grand dégagement de plus de 17m2 pour laisser libre cours à votre inspiration ( coin nuit, bureau,...) . -Une grande chambre avec rangement -Une grande buanderie pouvant être transformée en chambre si besoin. -Salle de bain /wc en cours de réalisation. PREMIER: -Une chambre avec coin bureau et grand placard. -Salle de douche -wc -Grande pièce de vie de plus de 43m2 ,avec cuisine entièrement équipée ,salle à manger et salon . Un poêle à bois bûches permet de chauffer cet espace lumineux et cosy Un projet de création de surface habitable en combles a été validé et les plans sont disponibles .. Un grand balcon longe deux des façades de la maison et espace terrasse /détente est aménagé face à la prairie et à la forêt .Rangement sous le balcon . Le jardin ,bordé par un petit ruisseau ,offre un bel espace potager , des arbres fruitiers et un parking . Le cadre est très agréable . Deux projets ont été validés et les plans sont disponibles : - Création de surface en combles -Création d'un carport plus terrasse . Cette maison permets donc de poser ses valises sans travaux mais aussi d'envisager de nouveaux projets si besoin ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [Coordonnées masquées] Chauffage : Poêle à bois bûches et radiateurs électriques pilotables à distance DPE/D et GES /B Taxe foncière : 987€ Prix de vente : 499.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs . Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine ,agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 415296797 . Les informations sur les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)