En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

Idéalement située dans le quartier prisé de Hem 'La Chapelle Madame', cette maison individuelle des années 90 allie confort, luminosité et espace. Avec 155 m² habitables (+ une véranda de 17 m²) sur une magnifique parcelle de 665 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un extérieur exceptionnel : Profitez d'un jardin clôturé exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, comprenant un abri de jardin, un potager et un espace Zen dédié à la détente. Vous bénéficiez également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Un intérieur fonctionnel et chaleureux ; Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à la véranda et au jardin, Cuisine séparée entièrement équipée. Bureau idéal pour le télétravail .Buanderie et WC indépendants Étage : 4 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Salle d’eau avec douche WC indépendant Performances énergétiques optimisées Classe ÉNERGIE : C (163 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : C (20 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 620 € et 2 250 € / an Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855