En vente Appartement 3 pièces 85 m2

Ville Bois-Guillaume
Code postal 76230
Type de bien Appartement
Surface 85 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 220 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 123Webimmo.com Grand Rouen Nord Ouest
Voir toutes les annonces
Adresse
76000 Rouen
Portable 0695309176

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons à la vente un agréable appartement T3 situé au calme, dans la commune recherchée de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se trouve au sein de la résidence Le Rouvre Vert, une copropriété de trois niveaux récemment rénovée (façades et toiture).

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée d'environ 10 m² desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m² avec accès direct au jardin privatif entièrement clos ? un véritable atout pour profiter des beaux jours ou pour accueillir un animal de compagnie.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre douche, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées.
Une 3 eme chambre est tout à fait envisageable pour remettre cet appartement dans ses configurations d'origine.
Un grand garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare sur le secteur.

La résidence met également à disposition de ses copropriétaires un terrain de tennis, idéal pour les loisirs.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53651_32314433)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
203
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Appartement - 85m² - Bois-Guillaume