En location Boutique 130 m²

Description

Très beau local commercial à louer
de 130 m², situé en plein centre de Pont-de Chéruy 38230.
Le bien bénéficie de 2 entrées distinctes permettant de créer de espaces indépendants -( bureaux séparés, double activité-accueil client différencié, ect )
Entièrement climatisé et très lumineux, ce local offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Idéal pour Agence intérim (anciennement occupé pendant 25ans par Manpower)
Possibilité de, Restauration, Sushi, Snack et Pizzéria, possibilité de mettre une gaine d'extraction.
Agence immobilière, cabinet de comptabilité, assurance, ou administration.
La longue occupation par une Sté de renom comme Manpower garantit la qualité de l'emplacement.
Condition de location, loyer mensuel 1600¤ HT / 30¤ de charges
Dépot de garantie 4800¤
Honoraires de commercialisation 3200¤ HT (soit 2 mois de loyer )
Réf : GS 7480
Contactez GUY au 06 51 53 25 02 ou GREGORY au 06 51 01 72 48


E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 3 200 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 4 800 ¤. Surface (arrondie) : 130 m². (gedeon_4649_32067720)