En vente Maison 7 pièces 167 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : La Tranche-sur-Mer ? Quartier résidentiel prisé
Grande maison + T2 indépendant ? À deux pas de la plage et du centre

Idéalement située entre la plage du Phare, la forêt et le centre-ville, cette propriété de 127 m² + T2 indépendant de 40 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel.

Habitation principale ? 127 m² de confort et de luminosité
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité :

Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse
Bureau ou chambre d'appoint
2 grandes chambres avec penderies
Salle de bain + douche, WC indépendant

Au rez-de-chaussée :
Une 3 ? chambre de 14 m² et sa salle d'eau et WC privatifs
Un grand garage, un atelier, idéal pour bricolage ou stockage

Un T2 indépendant ? 40 m²
Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif :
Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et une chambre avec penderie ouvrant sur une terrasse privée, sans vis-à-vis

Un terrain piscinable de 863 m², bien exposé, il offre :
De beaux espaces extérieurs et un bungalow de 32 m², idéal pour bricolage, rangement ou futur aménagement

De multiples possibilités d'aménagement

Un bien rare, polyvalent et idéalement placé

Résidence principale, maison familiale, investissement locatif, location saisonnière ?
Ses volumes, son T2 indépendant et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle.

? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_25714_32313147)