En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

À vendre – Maison 4 pièces 88m² avec jardin terrasse et garage de 15m² – LUNEL (34400) SZENTENDREI immobilier vous propose à la vente cette villa de type 4 de 88m² habitables, située en fond d'impasse, à seulement 5min de l'autoroute A9, 25min de Montpellier et de Nîmes et 25 min des plages. Une maison conviviale et lumineuse : Cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, un wc et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37m² donnant directement sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage de 15m² complète le bien. Extérieurs: Une belle cour carrelée de 42m², exposée plein sud, permet de profiter des beaux jours. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Confort & équipements : Construite en 2007, cette maison récente propose les équipements suivants : menuiseries extérieures pvc double vitrage, volets roulants, climatisation. Contactez nous pour organiser une visite personnalisée ! Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivité - Ouvert inter-agence Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Gaëtan KOSCIANSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952158947 RCP BPCE IARD. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !