En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Appartement à rénover, Plein coeur de Nuits-Saint-Georges Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots principaux, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,31 m² offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après travaux. Charges de copropriété : 35 €/mois DPE : classe G Emplacement recherché, au coeur du centre-ville de Nuits-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces et services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hélène PINHEIRO EI RSAC DIJON 794350595. (tel 06 64 11 64 60) Informations sur les risques disponibles sur www.géorisques..fr. Non détenteur de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373