En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Réf. 1406 - À 5 minutes du centre d'Agen, jolie maison traditionnelles des années 70 rénové en grande partie (Doublage murs extérieurs, électricité, menuiseries, salle de bain...). L'entrée s'ouvre sur un beau séjour chaleureux tourné vers le jardin arboré, une cuisine semi ouverte avec sa véranda. La maison dispose d'une buanderie indépendante. La partie nuit se compose d'une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, de 4 chambres et d'un WC séparé. A l'extérieur, un vaste jardin arboré de plus de 2000m2 avec une vue dominante, offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché, résidentiel, à deux pas du centre d'Agen mais offrant le confort et la tranquillité de la campagne. Assainissement individuel conforme. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé : Richard GOHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522296060 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2533