En vente Appartement 2 pièces 60 m²

Description

Immo-malin.fr vous propose : Dans une rue calme donnant sur cour, découvrez ce spacieux 2/3 pièces de 60 m², rare sur le marché grâce à son fort potentiel d’évolution. Initialement conçu en 3 pièces, il peut facilement retrouver une deuxième chambre. La cuisine indépendante peut également être ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie encore plus vaste et moderne. Le séjour de 25 m² s’ouvre sur une terrasse/balcon de 4,55 m² équipée d’un store électrique, idéal pour profiter d’un coin extérieur au calme. La chambre dispose de rangements intégrés, la salle de douche est fonctionnelle et les prestations sont de qualité : chauffage électrique récent, immeuble Kaufman & Broad de 2004 parfaitement entretenu avec digicode, interphone, visiophone, vidéosurveillance et local vélo. Une place de parking privative, compatible avec l’installation d’une borne électrique, complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, l’emplacement offre un excellent cadre de vie. Un appartement confortable, moderne et surtout évolutif, parfait pour s’adapter à tous vos projets. PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. 👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.