En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

A 2 Pas du Métro Glacière. Paris 13ème. Dans très bonne copropriété moderne année 1975. Un appartement de 3 Pièces situé au 6ème étage avec ascenseurs comprenant une entrée avec un dégagement, une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour de 20m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. Surface 70,03m² loi Carrez. Cave et parking très facile d’accès au 1er sous-sol complètent ce bien. Nbreux rangements. Très Calme. Double vitrage. Traversant Est/Ouest. Inondé de lumière avec une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement à redécorer. Copropriété avec double accès par le jardin donnant en retrait du Bd A. Blanqui. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les bus 21-59-62-64 et un métro ligne 6 à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, et des hôpitaux et médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.