En location Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Location en meublé (PAS DE COLOCATION) Appartement 2 pièces rénové au cœur du Marais Adresse : rue de Picardie, 75003 Paris Surface : 28,54 m² (Carrez) Situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement de 2 pièces de 30 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il vient d'être entièrement rénové. Distribution: Entrée/cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Localisation idéale Vivez l'expérience parisienne authentique ! La rue de Picardie est une adresse calme nichée au sein du Haut-Marais. À deux pas du Marché des Enfants Rouges. Proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art et boutiques de créateurs. Transports : Métro Filles du Calvaire (L8), République (L3, 5, 8, 9, 11) ou Temple (L3). 💰 Conditions financières Loyer HC : 1175 €/mois Charges : 70 €/mois Loyer CC : 1245 €/mois Dépôt de garantie: 2350 € Honoraires Locataire : 428,10 € TTC Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175 €/mois. Loyer de base 1175 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nicolay Real Estate Paris 7/7 contact@nicolay.paris