En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Au cœur de Brumath, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement F4 à fort potentiel, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et bien tenu, avec un seul logement par palier. D’une surface de 87,74 m² habitables (98,27 m² au sol), l’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le bien est équipé d’un chauffage électrique avec un accumulateur et des radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. CERTAINES PHOTOS PRÉSENTENT UN HOMESTAGING VIRTUELLE Un garage et une cave complètent ce bien. Points forts : - Dernier étage - Un seul appartement par palier - Centre-ville - Beaux volumes - Fort potentiel - Garage + cave inclus Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.