En vente Appartement 6 pièces 109 m²

Description

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente ce magnifique duplex de 108.82 m², situé dans un immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur. Ce bien, en bon état intérieur, est composé de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est aménagé et spacieuse, un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres complète l'ensemble. Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cave et le stationnement intérieur complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les crèches et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et un jardin sont à 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER