En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T4 de 99 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960. Avec ses deux balcons ensoleillés de 9m² chacun environ, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie confortable et bien situé. Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres offrent des espaces intimes et calmes avec accès au balcon, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur, une cave et un box complètent le bien. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez d'une vie de quartier animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité, et le métro est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas d'urgence, des hôpitaux sont disponibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant et imaginez-vous vivre dans ce lieu plein de potentiel. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI