En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Votre agence immobilière Natimmo, située 8 rue de l’Hôpital à Barr (67140), vous propose en exclusivité. Magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, construit en 2016 par le promoteur TFP Immobilier, dans un quartier très calme sur les hauteurs de Barr. Le bien dispose d’une spacieuse terrasse de 62 m², d’un jardin privatif entièrement clos de 165 m², agrémenté d’une piscine hors sol, ainsi que d’un garage fermé de 21 m². Exposition sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant directement accès à l’espace extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin, exposé plein sud, offre une superbe vue un jardin voisin et sur les vignes, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Un grand garage fermé, équipé de prises électriques et d’un éclairage, complète ce bien. Belles prestations : Store électrifié avec lumière sur les bras Volets de la pièce de vie motorisés. Porte palière sécurisée 6 points Visiophone Sèche- serviettes dans la sdb. DPE 2025 en cours d'édition. À saisir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 467.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.