En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

T2 INVESTISSEMENT – TERRASSE + JARDIN + GARAGE – GRENOBLE av. de la Bruyère – 38100 Grenoble T2 en très bon état dans résidence bien entretenue. Terrasse + jardin privatif arboré, garage en sus. Appartement lumineux et entièrement rafraîchi, aucuns travaux. Prix : 111 000 € (+ garage de 14m²) 10 000€) Loyer : 630 €/mois (+90€/mois de charges comprenant le chauffage collectif) – loué en continu depuis 20 ans Rendement brut : 7,27% - net : 4,45 % DPE C Tram A + bus à proximité immédiate. Produit clé en main, faibles vacances, excellente liquidité. À saisir ! Informations copropriété : Copropriété de 36 lots d’habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 535 € Secteur Vigny-Musset : proche des transports en commun, commerces, écoles, universités et accès rapides aux grands axes. Un appartement T2 à Grenoble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un environnement verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Agence Madame Immobilier Contact : Michèle Bassani Tél : 06 81 28 70 16 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Michele Bassani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 102 545