En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

M&M IMMO vous présente cette charmante maison de plain-pied rénovée à l'ambiance cosy, située aux Sables d'Olonne dans un quartier calme et recherché, à seulement 1km de la plage de Tanchet, à proximité du bourg de la Pironnière et des commerces. Elle comprend un hall d'entrée / véranda, une cuisine aménagée et complètement équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 1 garage avec faux grenier et son espace buanderie. Le terrain est clos, bien exposé, sans vis-à-vis avec terrasse bois et abri de jardin. Portail et volets roulants électriques, combles isolées, ravalement extérieur, cumulus neufs ... Contactez nous au plus vite pour une visite ! Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD