Description
Local commercial d'une superficie de 57 m2 sur MIRAMAS, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
Le local se compose d'une grande pièce principale d'environ 27 m2 faisant office d'entrée ou d'espace d'accueil, de trois box avec point d'eau, d'un débarras, d'un WC indépendant ainsi que d'une cour commune à l'arriere. Le local est équipé d'une climatisation et se trouve en très bon état général, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Le loyer mensuel est de 830 EUR charges comprises, incluant 15 EUR de provision pour l'eau froide avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 1 630 EUR. Les honoraires d'agence sont de 830 EUR TTC, dont 171 EUR TTC pour l'état des lieux. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le local sera disponible début janvier. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr
