En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Appartement T4 en duplex de plus de 100 m² à rénover, situé à l’arrière d’un immeuble haussmannien. Ce bien offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie, deux chambres (possibilité d'en créer plus), une mezzanine, et une configuration laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage individuel électrique. 1 place de parking et 1 cave. Bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Travaux à prévoir. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.