En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Quartier Grazailles / Appartement T2bis Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2004 et à seulement quelques minutes du centre ville de Carcassonne, cet emplacement vous offre un accès rapide à l'autoroute A61 rejoignant Toulouse. Cet appartement T2bis exposé Ouest et d'une surface de 51,16 m2 est agencé comme suit: Une entrée avec placard desservant un bureau, une cuisine et un grand séjour donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. À ce lot s'ajout un emplacement de parking extérieur. Informations financières: - Loyer: 454,63€ hors charges + 55 € de provisions sur charges - Charges de copropriété: 1 084,04 €/an (dont locatif 656,68€) - Taxe foncière: 1198€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.