En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Dans bel immeuble haussmannien standing, à quelques mètre du Trocadéro, vous trouverez un charmant appartement meublé entièrement rénové, calme et lumineux en Rez-de-chaussée sur cour, comprenant : un grand séjour- salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre, un grand dressing, une salle d'eau avec WC et machine à laver. Cet appartement bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage, et d'une belle hauteur sous-plafonds de 2.95m Fibre optique dans l'appartement. La résidence est entièrement rénovée, et dispose d'un Gardien. Bail CIVIL 6mois ou 1 ans - Non renouvelable Honoraires Locataire 1 mois de loyers charges comprises + tva 20% Mandat de Gestion N°173 Honoraires de 2 184 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1695 €/mois. Loyer de base 1695 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 55 €/mois. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.