En vente Immeuble 6 pièces

Description

🔔 BELLE BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À RÉHABILITER – CENTRE BASTIDE – COUR & LOCAL COMMERCIAL 📍 Sainte-Foy-la-Grande (33220) Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble de caractère à rénover, idéalement situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Élevé sur trois niveaux, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet d’habitation, professionnel ou mixte. Les amateurs d’ancien seront séduits par le cachet authentique : carreaux de ciment d’époque, beaux volumes et parquets anciens. 🏠 Description du bien : 🔹 Rez-de-chaussée Local commercial avec belle visibilité Cuisine lumineuse ouvrant sur une cour privative, rare en centre-ville Cave, idéale pour le stockage ou cave à vin 🔹 1er étage Salle de bain (emplacement WC existant) 1 chambre donnant sur la cour 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins 🔹 2e étage 2 belles pièces avec parquets d’époque, parfaites pour chambres, bureau ou espace détente ⭐ Les + du bien : ✔ Emplacement central, tout à pied ✔ Cour privative, rare en bastide ✔ Local commercial au rez-de-chaussée ✔ Beau potentiel après rénovation ✔ Charme de l’ancien conservé 🛠 Informations techniques : Tout à l’égout Double vitrage 📉 Baisse de prix récente – opportunité à saisir ! 📞 Contactez Côté Immo Pays Foyen pour plus d’informations ou organiser une visite.