Description
SKYLINE REAL ESTATE vous propose un T2 entièrement refait à neuf, vendu meublé, situé rue d’Aubagne, à proximité immédiate de Notre-Dame-du-Mont, au 4ᵉ étage d’un immeuble parfaitement rénové.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète :
✔ Façade refaite
✔ Cage d’escalier rénovée
✔ Parties communes en excellent état
L’appartement offre de très belles prestations et un cachet rare :
Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale
Petit balcon d’environ 2 m²
Vue panoramique sur les toits de Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde
Fenêtres PVC double vitrage
Belles moulures, grande hauteur sous plafond et cheminée, alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine
Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location clé en main.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale de caractère.
Les atouts :
T2 refait à neuf, meublé
Balcon et vue dégagée exceptionnelle
Exposition sud-ouest
Cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminée)
Immeuble entièrement rénové
Très faibles charges
Syndic bénévole
Prix : 149000€
DPE: en cours
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : 600€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots de copropriété : 10
📍 Quartier vivant et recherché, proche des commerces, transports, restaurants et lieux culturels.
📞 Bien rare sur le secteur – N'hésitez pas à me contacter au 0648723975.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia DOUILLARD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
