En vente Boutique 4 pièces 97 m2
| Ville | Arcachon |
| Code postal | 33120 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 97 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 325 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Citylife Arcachon Voir toutes les annonces |
| Adresse | 41 Avenue Lamartine |
| 33120 Arcachon | |
| Téléphone Fixe | 0557527711 |
Description
📍 Local commercial 132 m² – Emplacement N°1, Port d’Arcachon Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs : ce local commercial polyvalent situé en plein cœur du port d’Arcachon offre 132 m² au total, dont 97 m² Loi Carrez répartis en 2 pièces, une cave saine et une terrasse de 31 m² idéale pour accueillir vos clients ou exposer vos produits. ✨ Points forts : Activité tous commerces (sauf commerces de bouche) Terrasse extérieure pour clients ou vitrines Emplacement stratégique proche des quais et du flux touristique Possibilité de 2 places de parking supplémentaires (200 €/an) 💰 Informations copropriété : 332 lots Charges annuelles : 967,37 € Taxe foncière : 677 € Un bien rare sur le marché, offrant visibilité et rentabilité au cœur du Port d’Arcachon. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Consommations annuelles d’énergie: Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles) N° ADEME . 2433T0849809Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
