En vente Boutique 1000 m²

Description

Opportunité rare : un ensemble immobilier complet situé dans un emplacement stratégique, idéal investisseur ou professionnel souhaitant exploiter directement. Découvrez cet ensemble Murs + Fonds de commerce offrant un excellent potentiel. situé dans le centre ville de Lens, avec l'une des plus belles façade de la ville. Le local commercial offre une surface exploitable généreuse (200m2 de surface commerciale), parfaitement configurée pour accueillir l’activité actuelle ou être adaptée à un nouveau projet, type restauration.Le fonds de commerce comprend tout le matériel, l’agencement, la clientèle et les éléments nécessaires à l’exploitation immédiate. Atouts du bien : Ensemble complet : murs + fonds Emplacement stratégique Belle surface de vente / exploitation Visibilité optimale Excellente rentabilité potentielle Activité opérationnelle immédiatement Possibilités d’acquisition : Murs + Fonds : 1 050 000 € Murs seuls : 1 102 500 € Fond de commerce seul : 159 00 € Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine rentable ou pour un professionnel désirant s’installer durablement.Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Kilian DEMAY Agent commercial (Entreprise individuelle)