Description
COLOMBES – HYPER CENTRE – À 10 MIN DE LA GAREMAISON DE CHARME – MEULIÈRE – JARDIN EXCEPTIONNEL – TERRAIN 366 m²
Située dans une avenue calme et recherchée de l’hyper-centre de Colombes, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette superbe maison meulière sans aucune mitoyenneté vous séduira par son charme, son potentiel et son environnement privilégié.
Implantée au cœur d’un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie rare. Une petite mare avec poissons apporte une touche bucolique et apaisante à l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Description :
La maison se développe sur 3 niveaux :
Rez-de-jardin (30 m²) : espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, studio, extension possible).
Rez-de-chaussée (40 m²) :
Cuisine indépendante
Salon et salle à manger (possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte)
WC indépendant
Premier étage :
Deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune avec dressing
Salle de bains avec WC
Combles : espace de rangement
Toiture en bon état
Velux neuf
Chauffage au gaz à condensation Chaudière récente (2020)
Taxe foncière : 1 602 €
Maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un emplacement premium.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
