En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à Marnes La Coquette - 92430 Femme de 80 ans Maison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m² loi Carrez, 165 m² habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un sous-sol complet composé d’une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand atelier. Un garage complète ce bien sur un jardin arboré et très bien entretenu de 1156 m² En partant d’une valeur vénale de 1 300 000 € vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 850 200 € HAI dont des honoraires d’agence de 6%TTC (78 000 € TTC) de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur soit un capital net vendeur de 772 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1400 € Un bel investissement à réaliser ! François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 850 200 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 772 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : François MORGAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483933586 RCP MARSH n°127 104 461