Description
Située au coeur du très recherché quartier de La Bastide, cette maison à rénover offre un fort potentiel dans un environnement rare et calme pour Bordeaux. Nichée au fond d'une impasse, à seulement 100 mètres du tram, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des transports, commerces et commodités. La Bastide séduit par son esprit de village, ses quais aménagés, ses espaces verts et son accès rapide au centre historique de Bordeaux. La maison repose sur une structure saine, avec une toiture en bon état, constituant une base solide pour un projet de rénovation sur mesure. Son jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, est un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et paisible, rare en milieu urbain. Vous aurez la possibilité d'y aménager trois chambres, dont deux en suite. Une salle à manger, cuisine séparée, et salon tourné vers l'extérieur avec son accès direct au jardin. Côté aménagement, vous bénéficierez d'un grand espace de plus de 30m2 afin d'y ajouter une buanderie, salle de jeu, salle de sport ou autre suivant vos projets.. Cette maison à l'emplacement stratégique, s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine valorisation.
Le bien, dépourvu de tout système de chauffage, n'est pas soumis à l'obligation de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
