En vente Maison 7 pièces 171 m2

Ville DOUE EN ANJOU
Code postal 49700
Type de bien Maison
Surface 171 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 249 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE DOUE
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Adresse 16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
Téléphone Fixe 0241598951

Description

Ensemble immobilier à vendre à Brossay ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau. Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature. L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres. De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation. Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" . ref 36567 DPE Chaumière D (248) GES B(7) DPE Maison E (318) GES D (10) Honoraires charge Acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an