En vente Appartement 6 pièces 218 m²

Description

Dans un immeuble bourgeois édifié par le Comte de Boigne, au coeur du Chambéry historique, cet appartement de 216,02 m² Carrez offre une lecture contemporaine d'un patrimoine remarquable. Un lieu où les lignes anciennes dialoguent avec une rénovation sobre et actuelle, dans une atmosphère lumineuse et apaisée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement révèle de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquets à la française, grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière comme un fil conducteur. La rénovation met en valeur l'architecture sans la figer, créant un espace de vie élégant et intemporel. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée généreuse menant à une cuisine indépendante équipée, puis à un salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une buanderie discrète accompagne les usages du quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche, deux WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier d'art ou un espace créatif. Un grenier complet l'ensemble, offrant un espace de stockage précieux au coeur de la ville. La justesse de la rénovation et la conservation des éléments de caractère font de cet appartement un bien immobilier atypique et rare sur le marché chambérien, véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D/ Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3.340 euros et 4.560 euros. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.