En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

APPARTEMENT 70 M2 TYPE 4 + CAVE Situé au 3ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 70 M2 entièrement rénové de avec beaucoup de goût, dans une ambiance cocooning, saura vous séduire dès la première visite. Vendu meublé, il offre 3 belles chambres d'environ 12 m², parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Description du bien -Hall d'entrée desservant les différentes pièces -Belle pièce de vie lumineuse avec petit balcon exposé Sud / Sud- Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la Bastille et Belledonne -Cuisine fermée, équipée et fonctionnelle -3 chambres, dont une attenante au séjour (possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant cette chambre) -Salle de douche avec fenêtre -Huisseries PVC double vitrage -Double Isolation par l'intérieur -Chauffage individuel par convecteurs électriques récents Atouts majeurs -Appartement adapté aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif -Colocation possible : Loyer actuel par chambre : 500 Euros (CC) -Entrée sécurisée avec Vigik -Stationnement gratuit dans la rue -Cave et local à vélos Environnement et commodités -Commerces au pied de la résidence : pharmacie, boulangerie, primeur -École primaire à 100 m -Arrêt de bus à 50 m ligne C3 et C16 qui desservent le centre-ville, le domaine universitaire, la gare SNCF -Parc et services à proximité immédiate Informations complémentaires -Taxe foncière : 1 700 euros / an -Cc : 900 euros / an (pas de travaux de prévus dans la copropriété) Un bien clé en main, chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.