En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

La résidence « Rocambeau », édifiée en 2009, constitue la dernière opération immobilière neuve réalisée à Montluçon. Son architecture contemporaine lui confère un caractère affirmé et une intégration harmonieuse au sein du quartier. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre dispose d'un accès direct à sa salle d'eau, tandis que les toilettes sont indépendantes. Le bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Ses + : Chauffage individuel - Frais de syndic: 50 euros/mois - Ascenseur RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 602.74 euros.