En vente Bien 187 m²

Description

À Vendre – Restaurant avec gîtes au cœur du Morvan Situé au cœur du Morvan, cet ensemble immobilier exploité en restaurant avec gîtes offre une belle opportunité pour un projet de vie ou une reprise clé en main, dans un environnement touristique et naturel recherché. Le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et variée : En hiver, accueil régulier de chasseurs et groupes En été, fréquentation mixte : clientèle locale, touristes et propriétaires de résidences secondaires Organisation régulière de soirées à thème, contribuant à la notoriété de l’établissementLa partie gîtes représente environ 40 % de l’activité, assurant une diversification intéressante des revenus. Le restaurant Capacité de 72 couverts en salle 120 couverts en terrasse, idéale pour la belle saison Restaurant réparti sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :Salle de réception Bar Sanitaires Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une cave Étage :Deuxième salle de réception Sanitaires Réserve Deux terrasses :Une petite terrasse attenante au bâtiment Une grande terrasse offrant une belle capacité d’accueil Les gîtes Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble : Gîte n°1 – Capacité 5 personnes Cuisine / salle à manger Petit salon Salle d’eau Gîte n°2 – Capacité 4 personnes Salon / salle à manger / cuisine Salle d’eau Ces hébergements sont parfaitement adaptés à une clientèle touristique, aux groupes ou aux séjours de courte et moyenne durée. Les atouts Environnement naturel et touristique du Morvan Activité existante et rentable Clientèle diversifiée toute l’année Important potentiel de développement (événementiel, restauration, hébergement) Vente pour cause de retraite 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 Dossier complet sur demande Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro