En vente Maison 9 pièces 300 m²

Description

À quelques minutes de Nogaro station thermale réputée, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet de vie avec revenus complémentaires.
La proximité immédiate des Thermes d'Eugénie-les-Bains offre un fort potentiel en location saisonnière et touristique.
Caractéristiques du bien


Terrain clos et borné : 2 730 m2


Surface habitable totale : environ 300 m2


Maison principale : 200 m2


Deux appartements indépendants : 50 m2 chacun, actuellement loués




Rentabilité


Loyers en place : environ 1 000 EUR / mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate


Maison principale


Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle de bains, débarras, grande terrasse


Étage : 4 chambres spacieuses et bureau


Garage indépendant


Extérieurs


Jardin arboré, calme, bien exposé et entièrement clôturé


Deux appartements indépendants


Appartement 1 (étage) : cuisine équipée, séjour, 1 chambre, mezzanine, salle d'eau, WC


Appartement 2 (rez-de-chaussée) : cuisine équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC


Bien en bon état général, exploité en location.
???? Contact Informations et visites : GM IMMOBILIER 06 68 69 19 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047.