En vente Maison 6 pièces 129 m²

Description

Sunset Avenue a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison de caractère du début du XVIIIᵉ siècle, idéalement située face à la mairie de Marly-le-Roi, dans un emplacement exceptionnel et recherché. Édifiée sur un terrain de 364 m², cette demeure authentique séduit par son cachet ancien, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de trois WC. Les combles sont aménageables et offrent un réel potentiel d’agrandissement selon vos projets. Une grande cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un atout rare sur le secteur : un garage de 79 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. L’emplacement est l’un des grands points forts de ce bien : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. La gare de Marly-le-Roi permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Le cadre de vie est particulièrement recherché pour son charme, son patrimoine et sa qualité de vie. Maison de caractère, emplacement premium, potentiel d’évolution, grand garage, jardin et terrasse : un bien rare sur le marché de Marly-le-Roi. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sunset Avenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.