En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Situé à proximité immédiate du centre de Morzine, à seulement 1 km, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec un arrêt de navette gratuite au pied de l’immeuble permettant un accès facile au centre et aux pistes. D’une surface de 69 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin repas ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Sa proximité avec le centre de Morzine et les pistes de ski en fait un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans une station prisée des Portes du Soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.