En vente Maison 9 pièces 260 m²

Description

Maison familiale haut de gamme – 260 m² – Terrain 3 574 m² – Classe énergie A Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine est idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Les volumes généreux offrent un espace de vie lumineux de 70 m², une cuisine fonctionnelle et conviviale, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage par géothermie, plancher chauffant et rafraîchissant, volets roulants électriques, fibre, garage double avec recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, les enfants profiteront d’un grand jardin arboré de 3 574 m², piscinable, complété par un chalet indépendant idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une activité professionnelle. Situation recherchée, proche des écoles, collège, transports et accès rapides vers Bordeaux centre (15 min via gare SNCF). Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)