En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Studio idéal investisseur – Cœur de Saint-Leu, Amiens Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Leu à Amiens, entre les universités et le centre-ville, ce studio d’environ 31 m² constitue une excellente opportunité d’investissement. Vendu loué 500 € + 60 € de charges, le bien ne nécessite aucun travaux. Récemment rénové, il se compose d’un espace de vie lumineux de 22 m², parfaitement adapté à une occupation étudiante. Le studio bénéficie également d’une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé. Les points forts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate des universités et du centre-ville Appartement rénové, sans travaux à prévoir Parking sécurisé Rentabilité immédiate Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ma Maison en Somme : Théo MICHAU Agent commercial (Entreprise individuelle)