En vente Maison 3 pièces 67 m²

Description

Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Loudéac, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant un double salon-séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres lumineuses.
Un rez-de-jardin complet vient compléter ce bien et comprend un garage, un cellier et une cave.
Les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied. La maison se situe également à proximité du cabinet médical de Loudéac et de commerces de grande distribution tels qu'Aldi et Intermarché.
Rafraichissement à prévoir et travaux énergétique.

Le tout est implanté sur un terrain de 477 m².

Honoraires inclus de
6.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.