En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

Cette maison de plain pied de 1973 de 90 m² est située au calme de son impasse et en village (desservi par les transports scolaires) et à 1.8 km du bourg du Loroux Bottereau.
Ce bien est composé d'une entrée desservant la pièce de vie (avec cheminée-insert à revoir) attenante se trouve une salle de jeux (29 m² environ) pouvant être transformée en deux belles chambres supplémentaires. De l'autre côté se trouve une grande chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (10 m²), une arrière-cuisine (7 m² avec baie vitrée) et une chaufferie (12 m²).
La parcelle est agrémentée d'une bâtisse en pierres de bonne qualité des années 1900 composée d'un garage / atelier de 26 m² et de 80 m² attenants (40 m² au rez de chaussée et 40 m² au 1er étage). Sur cette partie en pierres, la charpente, la couverture ainsi que le plancher du 1er étage sont en bon état.
Le tout est situé au calme, sur une parcelle de 1203 m² entièrement clôturée et sans vis à vis.
Les plus de ce bien : un puits est sur la parcelle, une belle serre et 3 récupérateurs d'eau de pluie restent également.
Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1696C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_48805_32340278)