En vente Appartement 6 pièces 84 m²

Description

NANCY - RUE CHARLES III Découvrez ce duplex élégant et lumineux pensé pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue cet appartement T6 séduit par son cachet et ses volumes. Entièrement rénové avec soin et affichant un DPE en C il offre une atmosphère contemporaine chaleureuse. La cuisine américaine équipée s’intègre harmonieusement à un vaste séjour salle à manger baigné de lumière créant un espace de réception agréable. L’étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain offrant intimité et fonctionnalité. La surface de 83,84 m² loi Carrez pour 147,31 m² au sol confère à ce bien une vraie sensation de volume et de liberté. Parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Un appartement rare alliant élégance confort et potentiel patrimonial à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle)