En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

RARE : MAISON DE PLAIN-PIED T5 – BLANQUEFORT CENTRE 120 m² habitables | Jardin & Garage | Libre de toute occupation Située dans un quartier calme de Blanquefort, cette maison de ville offre l'avantage d'une vie intégralement de plain-pied. Un aménagement spacieux et fonctionnel Les 120 m² sont intelligemment distribués pour offrir espace et luminosité : Espaces de vie : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et un salon séparé. Note : ce salon peut facilement devenir une 3ème grande chambre selon vos besoins. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et un bureau Commodités : Une salle d’eau et un WC indépendant. Fonctionnalité : Un grand cellier et une buanderie pour une organisation optimale au quotidien. Extérieur et Dépendances Espace détente : Une cour extérieure complétée par une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté jardin : Un bel espace de verdure privatif. Potentiel : Une dépendance attenante et un garage à rénover, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier ou création d'une suite parentale indépendante). Pourquoi saisir cette opportunité ? Emplacement premium : À deux pas des commerces du centre de Blanquefort et des transports (Tram C). Libre immédiatement : Précédemment louée 1 257 € HC, la maison est vendue vide, vous laissant le choix des futurs occupants ou de vos travaux de personnalisation. Vous souhaitez visiter ? Contactez notre équipe pour découvrir ce bien rare. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1633.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.