En vente Maison 8 pièces 190 m²

Description

Rue Lamartine, derrière une façade bourgeoise discrète, se cache une grande maison de ville comme on n'en voit plus beaucoup. Une adresse recherchée, une vraie vie de quartier, et surtout cette sensation rare d'être en plein centre de Périgueux tout en se sentant chez soi, à l'abri. Bienvenue chez ?"HERELIA". Dès l'entrée, "HERELIA" donne le ton. Le hall distribue naturellement les espaces et mène vers un double séjour spacieux, composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, où l'on imagine déjà les repas de famille, les discussions qui s'éternisent et les soirées partagées. La cuisine, indépendante, prolonge la maison vers l'extérieur et s'ouvre sur une terrasse couverte, puis sur un jardin intimiste, protégé des regards. Un véritable cocon en coeur de ville, où l'on oublie rapidement l'agitation extérieure. Sous l'escalier du rez-de-chaussée, une cave vient compléter les espaces de rangement. "HERELIA" se déploie ensuite sur deux niveaux. Au premier étage, un salon supplémentaire s'ouvre sur une loggia lumineuse, pleine de potentiel : bureau, bibliothèque, atelier, espace détente? cette pièce n'attend que votre imagination. Ce niveau accueille également deux chambres, une grande salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième et dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager une vraie vie de famille, avec de l'espace pour chacun, ou même des projets annexes. Cette maison est ancienne, pleine de charme, avec de beaux volumes et une vraie présence. Elle nécessitera cependant des travaux importants : isolation, électricité, remise au goût du jour, décoration... Autant d'opportunités de repenser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette belle endormie, pour en faire une maison qui vous ressemble vraiment ! Vivre ici, c'est profiter d'une localisation rare et précieuse. A quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux, des commerces, des écoles, collèges et lycées, mais aussi à proximité immédiate de l'hôpital, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Tout se fait à pied ou à vélo, sans renoncer au confort d'une grande maison avec extérieur. Située, rue Lamartine, c'est l'équilibre parfait entre vie urbaine et vie de famille, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.