En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 44,50 m² situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2001, dans le quartier prisé de Paderne à Tournefeuille. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un excellent état général. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée, son chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un balcon exposé nord-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Un stationnement couvert en sous-sol est inclus, avec un accès sécurisé par digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible pour votre confort. Situé à seulement 0,5 km des commerces, vous trouverez à proximité immédiate tous les services nécessaires : supermarché, épicerie, écoles (École maternelle publique Le Petit Chêne, École élémentaire publique Georges Lapierre, Atelier d'Arts Plastiques), pharmacies, médecins, restaurants et autres commodités. L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 1 minute, et les axes autoroutiers ainsi que l'aéroport sont à moins de 10 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, sécurisé et très recherché. Contactez SAPHIR IMMOBILIER Purpan pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 691 euros.